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钱塘自古繁华钱塘指的是哪个城市，钱塘指的是哪个城市的别称缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座(zuò)城市都有自己奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅，比如北京(jīng)的万柳书院、钓鱼台七(qī)号院，深(shēn)圳的深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇(huì)悦台、云山(shān)壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元(yuán)首(shǒu)的西郊宾馆旁(páng)，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给了国内外至富(fù)的(de)18个(gè)人。

　　但和檀(tán)宫华(huá)丽的故事不同，其(qí)背后开发商(shāng)华丽(lì)家族，如今处境却“一(yī)片狼藉”，引(yǐn)发公司股(gǔ)东、私募(mù)一哥徐翔直呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐(xú)翔向华(huá)丽家族提名了董事推荐议案股东大会表决。言下之(zhī)意，想进董事会，监督公司(sī)转型、稳定基(jī)本面和股价。

　　同(tóng)日，就(jiù)此(cǐ)事华(huá)丽(l钱塘自古繁华钱塘指的是哪个城市，钱塘指的是哪个城市的别称ì)家族收到了(le)上交所(suǒ)的“监管(guǎn)工作(zuò)函”。公司回复称(chēng)，董事(shì)会(huì)认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股(gǔ)权被冻结，在过去7年(nián)多没有(yǒu)行使过表决权(quán)，提案程序存在一定的瑕疵，董事(shì)会希望其(qí)股权争议解决后(hòu)再(zài)进行(xíng)提案。

　　凤(fèng)凰网(wǎng)风(fēng)财(cái)讯(xùn)注(zhù)意到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司“开战”前已经拉升(shēng)了两(liǎng)个板(bǎn)。但相(xiāng)较(jiào)2015年徐翔（通过(guò)泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持(chí)股市(shì)值也从最高的(de)20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投(tóu)资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁在一(yī)度(dù)被称为(wèi)“中国股神(shén)”的徐翔身上，或许也受不了。但(dàn)也有些老股民在评论中(zhōng)不留(liú)余地称(chēng)这为“自作自(zì)受(shòu)”。

　　手(shǒu)握上海核心(xīn)豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操(cāo)纵证券市场被(bèi)判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议(yì)其会以何种方式重返资本市(shì)场？

　　谁料(liào)，徐翔第(dì)一(yī)次(cì)再入公众视(shì)野是(shì)“离婚(hūn)案被法(fǎ)院驳回”（详见文末延伸(shēn)阅读），第(dì)二次则是因投资亏损(sǔn)向华(huá)丽家族发飙，两次都难(nán)言体面。

　　反观华丽(lì)家(jiā)族(zú)的经(jīng)营，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营房(fáng)地产的华丽家族，在今年一季度的(de)销售签约(yuē)面积仅有(yǒu)300平方米(mǐ)，大抵为市(shì)面上一两(liǎng)套大户型房产交易的量，销(xiāo)售额(é)约595.17万元。今年一季度(dù)公司营业(yè)收入仅0.1亿(yì)元，扣非净(jìng)利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季(jì)度，华丽家族的销售面积(jī)仅300平方米，销售金(jīn)额478.41万(wàn)元，全(quán)年销售额约(yuē)7761.31万(wàn)平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣(kòu)非净利(lì)润(rùn)也跌(diē)至0.73亿元(yuán)。

　　缩(suō)水18个(gè)亿！这家房企干倒了(le)股神(shén) 牵出多起(qǐ)“骗局”

　　（图源华(huá)丽家族2023年一季度报）

　　实际上(shàng)华丽家族是有地(dì)、有(yǒu)资产的。根(gēn)据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万(wàn)平方米(mǐ)，在苏州(zhōu)有待开(kāi)发土地面积2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待开发土地6.21 万(wàn)平方(fāng)米。

　　同时，公(gōng)司还在(zài)上海(hǎi)拥有诸多投资(zī)性(xìng)房(fáng)产和车位，以(yǐ)及一个至今仍有2175平方米可售面积的(de)住(zhù)宅项目“上海华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上海豪(háo)宅(zhái)回暖，甚至出现(xiàn)了“千万(wàn)级(jí)豪(háo)宅排队抢购”的盛(shèng)景，一日(rì)夫妻、代持黄牛(n钱塘自古繁华钱塘指的是哪个城市，钱塘指的是哪个城市的别称iú)等奇葩桥段不断，而(ér)华丽家族持有(yǒu)的汇景天(tiān)地项目地处(chù)核心黄浦区、数千平(píng)绿地环(huán)绕还可眺江(jiāng)，似乎不愁(chóu)市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华(huá)丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言(yán)，如果华丽(lì)家族今年整(zhěng)体业绩(jì)没有起色，基本面继续恶化(huà)的话，公司甚至可能(néng)面临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族未(wèi)曾回应过，为何经营(yíng)不积极，但从行动来看，“资本玩家”的心(xīn)态或许能(néng)解释一二(èr)。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月，由(yóu)上海南江集团和四位自然人投资设立，以房地产(chǎn)开(kāi)发为(wèi)业务，拥有(yǒu)国家(jiā)建(jiàn)筑装饰一(yī)级(jí)资质，也(yě)涉足(zú)绿化环保等相关产业。

　　及至(zhì)2008年(nián)7月华丽家族借壳SST新智(zhì)上市，登陆上交所，公司依(yī)然主(zhǔ)营房地产开(kāi)发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本(běn)人士的牵线搭桥下，华丽家族(zú)老板(bǎn)王伟(wěi)林结识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐(xú)翔的“解围”方式不是(shì)直接(jiē)注资，而是带人套利，就此也拉(lā)开了华丽家族(zú)风驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是(shì)乙肝(gān)新药。2011年华丽家族与控股(gǔ)股东南江集团一起收购海(hǎi)泰(tài)投资，获得了抗原-抗体复(fù)合(hé)型(xíng)乙肝治疗(liáo)性(xìng)疫苗技术的所有权，对应产品(pǐn)是(shì)国(guó)家(jiā)一类新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资向市场抛出了高(gāo)送转等各种利(lì)好。股(gǔ)价和估值抬高后，王伟林逐(zhú)渐开始抛售持股，徐翔在(zài)二级市(shì)场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林(lín)社爆(bào)料，彼(bǐ)时两(liǎng)人(rén)合(hé)盟，约定王(wáng)伟林的(de)套现价格(gé)不低于(yú)16元，套(tào)现12.35亿(yì)元，徐翔(xiáng)的炒作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试(shì)不爽，其后华(huá)丽(lì)家族(zú)又瞄准了石墨烯(xī)的热点(diǎn)，一(yī)度在市场(chǎng)造出“石墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣(xuān)布拟出资(zī)9900万美(měi)元收(shōu)购南江集团和(hé)实(shí)控人王(wáng)伟林的(de)境外金(jīn)矿。彼时，徐(xú)翔还以华(huá)丽家族二股(gǔ)东的(de)身份对(duì)外宣称，“公司拥有(yǒu)全球第一条石(shí)墨(mò)烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告(gào)已经找(zhǎo)不到任(rèn)何与“乙(yǐ)肝”有关的内容，和石(shí)墨(mò)烯有关的(de)非(fēi)金属矿(kuàng)物制品业营收规模始终(zhōng)在百万以(yǐ)内，且逐年(nián)下滑。

　　缩水18个亿！这家房(fáng)企干倒了股神(shén) 牵出多起“骗局”