刚刚，我国房地产领域(yù)一项重(zhòng)要进展(zhǎn)来(lái)了!

　　4月25日下(xià)午，自然资源部部长(zhǎng)王广(guǎng)华在全国自(zì)然资源和不动产(chǎn)确权登(dēng)记工作会(huì)议上(shàng)宣布，我(wǒ)国全面往事不堪回首月明中什么意思解释，往事不堪回首月明中下一句是什么实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记。

　　这意味着(往事不堪回首月明中什么意思解释，往事不堪回首月明中下一句是什么zhe)经(jīng)过十年努(nǔ)力，从分散到统(tǒng)一，从城市房(fáng)屋(wū)到农(nóng)村宅基地，从不(bù)动(dòng)产到自然资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所(suǒ)有不动(dòng)产(chǎn)物权(quán)的不动产统一登记制度全面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不(bù)动产登记暂(zàn)行(xíng)条例》为核心(xīn)，以实施细则、操作规范、地方(fāng)性法规等为配(pèi)套支撑(chēng)的不动产统一登记制度(dù)体系基本(běn)成型(xíng)。

　　01全国(guó)累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本

　　据央视新闻报(bào)道，从全国自然资源和不动产(chǎn)确权登(dēng)记工作会议上了解到，今年是不动(dòng)产统一(yī)登记改(gǎi)革实施十周年。十年(nián)来，全国累(lèi)计颁(bān)发不动产权(quán)证书7.9亿(yì)多(duō)本，全面(miàn)建立和实(shí)施不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度。国家、省、市(shì)、县四级联通的(de)不动(dòng)产登记(jì)信息平(píng)台(tái)平稳运行，不动产登记(jì)数据库覆盖全国(guó)、实时(shí)更新，包含(hán)15亿(yì)多(duō)条不动产登(dēng)记信息。

　　自然资(zī)源部表(biǎo)示，目前全国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每天(tiān)为40万群众和企业提供各类登记服务，累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多(duō)本(běn)、不动产(chǎn)登记证明(míng)3.6亿多(duō)份(fèn)。此外，2000多个市县同步颁发电子证书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部(bù)自然资源(yuán)确权登(dēng)记局局长田文彪表示，（各(gè)地）不动产登记(jì)服务能力和水平(píng)稳步提(tí)升(shēng)，实现从“多地(dì)、多门、多(duō)次”办理到“一(yī)窗、一网、一(yī)次”，甚至“不见面(miàn)”办成，最大限度(dù)地(dì)减(jiǎn)环节、减材料、减时(shí)间、降成本，一般登(dēng)记(jì)和抵押(yā)登(dēng)记实现5个工作日内办(bàn)结。

　　各级自(zì)然资源(yuán)主管部门还积极推动历史遗留问题导致的(de)不动(dòng)产(chǎn)“登记难”问(wèn)题，共解决了1100多万套房(fáng)屋办证问题，惠及2600多万(wàn)群(qún)众。

　　我国实(shí)施实现不动产统一(yī)登记还要追(zhuī)溯到十年(nián)前，2013年3月，党中(zhōng)央、国务(wù)院决定建立不动产(chǎn)统一登记机构，提出(chū)将分散(sàn)在多个部门的(de)不动产(chǎn)登记职责整(zhěng)合，实现登(dēng)记(jì)机构、登记(jì)簿(bù)册、登(dēng)记(jì)依(yī)据和信(xìn)息(xī)平台“四统一”改革任务(wù)。

　　02不(bù)能简单理解为要征收(shōu)房地产税

　　对此，易居研究(jiū)院研(yán)究总监(jiān)严(yán)跃进(jìn)表示我(wǒ)国全面(miàn)实现不动产统一登记(jì)意味着(zhe)，历(lì)时10年(nián)中国真正建立(lì)了不动产登记制度。该制度(dù)下，从房到地、从城到(dào)乡、从局部(bù)到大市场，真正构建了(le)系(xì)统全面的(de)产权(quán)登记制(zhì)度。其对于(yú)整合房地产领(lǐng)域(yù)各类资源，同时加强各(gè)类信息互通和利用(yòng)等都具有积(jī)极的作用。

　　严跃(yuè)进还表示“我国(guó)全(quán)面实现不(bù)动(dòng)产统一登记”可以理(lǐ)解(jiě)为全国房产(chǎn)信(xìn)息实(shí)现(xiàn)了互通。

　　至(zhì)于该(gāi)项政(zhèng)策(cè)是否是房产税或(huò)房地产(chǎn)税开启(qǐ)信号(hào)。严(yán)跃进认为(wèi)“不动产登记制度的(de)出发点要更广，不是(shì)简单(dān)的征(zhēng)税。但反过来(lái)，不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房地产税(shuì)等工作开展会更(gèng)加顺畅和容易。但不(bù)能简单理解(jiě)为(wèi)要征收房地产税(shuì)。”

　　广(guǎng)东(dōng)住房政往事不堪回首月明中什么意思解释，往事不堪回首月明中下一句是什么策研究中心首席(xí)研(yán)究(jiū)员李宇(yǔ)嘉表(biǎo)示，不动产统一登记(jì)是(shì)建立和实施不动产税制的前提和基(jī)础，也是落(luò)实《物(wù)权法》“物权法(fǎ)定(dìng)、公示(shì)公信”原则的唯一途径(jìng)。经过法(fǎ)定(dìng)程序的登(dēng)记，不(bù)动产(chǎn)拥有者对(duì)于不动产事实上拥有了所有权（不(bù)管(guǎn)是农村(cūn)的宅基地，还(hái)是(shì)城市(shì)的(de)商品(pǐn)住宅(zhái)），也(yě)就具(jù)备了征(zhēng)收不动产税的基础。在(zài)此基(jī)础(chǔ)上，根据基本(běn)不(bù)动产需求免税的原则，扣(kòu)除基本需求的免税面积外，所有人拥有的其(qí)他不动产，将一律进(jìn)入征税范(fàn)畴，并根(gēn)据不动产(chǎn)的(de)基(jī)本情况（坐落、年代、地价(jià)、产权形式(shì)等(děng)），评估(gū)房(fáng)屋的市场(chǎng)价(jià)值，按章(zhāng)征税。

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